Le Contrat Canal des Ardennes, signé le 20 Juillet 2022 a pour objectif de porter un projet de développement du canal et de construire une stratégie touristique tout le long de l’itinéraire. Le canal des Ardennes est bordé par la Voie Verte Sud Ardennes, longue de 110km. La requalification et la réhabilitation des maisons éclusières s’inscrit dans ce cadre en faveur du développement d’activités touristiques et économiques au service des territoires traversés par la voie d’eau.
Le Département, propriétaire de l’ancienne maison éclusière de Seuil, souhaite confier la gestion de ce patrimoine à un tiers afin d’y développer des activités touristiques et commerciales. La maison, d’une surface totale d’environ 119 m², est située sur la Voie verte Sud Ardennes, le long du canal des Ardennes, sur le territoire de la commune de SEUIL (08300), sur les parcelles cadastrées section AD numéros 50, 51 et 87. Elle est accessible par la route départementale 51.
La valorisation de cette maison, actuellement libre d’occupation, devra répondre aux objectifs suivants :
- Renforcer l’attractivité du canal des Ardennes et plus généralement du département,
- Requalifier et réhabiliter la maison éclusière en faveur du développement d’activités touristiques et économiques au service des territoires traversés par la voie d’eau,
- Assurer la conservation et la réhabilitation du patrimoine bâti,
- Assurer un niveau d’équipements et de services qualificatifs.
Les itinérants pédestres, fluviaux, fluvestres ont besoin de points d’étapes réguliers avec des services au plus près de la voie d’eau et de la voie verte. Il s’agit de créer dans cette maison éclusière un nouveau lieu de vie contribuant à l’animation du canal.
De fait, chaque candidat est libre de proposer tous projets de son choix. Plusieurs types d’activités peuvent être envisagés :
- Gîte d’étape pour les cyclotouristes ou randonneurs
- Épicerie de produits locaux
- Petite restauration
- Location, réparation de vélos, de trottinettes électriques
- Salon de thé, café-librairie
- Exposition et ventes de produits artistiques, locaux
- Guinguette
Cette liste est non exhaustive.
Conformément aux dispositions des articles L. 2122-1-1 à L. 2122-1-4 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques, le Département des Ardennes organise une publicité et une mise en concurrence préalable pour délivrer une autorisation d’occupation du domaine public en vue d’une exploitation économique. Cette consultation ne relève pas d’un marché public.
L’autorisation d’occupation sera délivrée à titre personnel, sous forme d’un bail emphytéotique administratif, après décision de la Commission Permanente du Conseil départemental.
Vous trouverez, ci-contre, tous les documents relatifs à cet appel à projets qui prendra fin le jeudi 1er octobre 2026 à 16h00.